騰訊新聞報道，19日上午11點15分，驗房師王某在與公司負責人聯(lián)系反應現(xiàn)場有被威脅的情況，正在通話的時候，就聽到驗房師被打的聲音。趕到該小區(qū)時，驗房師已被送往醫(yī)院，一直昏迷到當天下午兩點多才醒了過來，頭部嚴重受傷，縫了6針，并伴隨強烈頭痛。

驗房師王某表示：“驗房期間就有施工單位的人員進來威脅、對我拍照，并且直接準備把我的驗房工具箱丟到外面，在業(yè)主的極力阻攔下，驗房工作得以繼續(xù)進行。

第一戶的驗房工作結(jié)束后，施工單位要求我到小區(qū)外面去，但是當時第二戶業(yè)主已經(jīng)到房間里了，而且就在第一戶的樓下，我就直接去第二戶業(yè)主家里了。在這兩戶驗房后，房間內(nèi)的問題主要存在于入戶門關閉剮蹭、木地板松動、電路有部分插座接線有誤、馬桶角閥處有漏水、外窗楣滴水線被堵、等電位端子箱內(nèi)未見聯(lián)結(jié)等問題，這些問題大多數(shù)還是能整改處理的，而且我也是嚴格按照國標規(guī)范及公司驗房服務標準進行驗收的，不存在隨意夸大問題或者捏造問題?！?/p>

據(jù)悉，武漢區(qū)域內(nèi)這個月已經(jīng)有4名驗房師被打，而就在剛交付的某小區(qū)，就有3家驗房公司的員工被打。

談起驗房，對部分業(yè)主可能還稍感陌生，不過近年隨著消費意識的提升，驗房已經(jīng)逐漸進入公眾視野，沒想到這次卻以這樣的形式上熱搜。

驗房全稱為房屋查驗，是指在房屋交付或接收前對房屋進行全面的檢查驗收，通過驗收來確定房屋是否符合相關標準（包括工程建設標質(zhì)量準或裝修質(zhì)量標準）要求，從而判斷房屋符合相關標準的程度或?qū)Σ檎页龅膯栴}提出整改建議等。

驗房——已逐步成為一種流行趨勢。新版《商品房買賣合同》也已明文規(guī)定：在辦理交付手續(xù)前，買受人有權對該商品房進行查驗，出賣人不得以繳納相關稅費或者簽署物業(yè)管理文件作為買受人查驗和辦理交付手續(xù)的前提條件。這是法律賦予買受人的權利，業(yè)主可以自行或聘請專業(yè)驗房機構(gòu)驗房師進行房屋查驗。房屋作為一件商品在進行交易時就跟其它商品一樣，只不過它是一種不動產(chǎn)商品，它的查驗需要更多的專業(yè)儀器和技能。

房屋查驗，作為一項專業(yè)性較強的服務活動，查驗人必須是經(jīng)過專業(yè)技能培訓并具有豐富經(jīng)驗的驗房師。驗房師在查驗房屋的過程中，必須始終從第三方的角度公正客觀地對待問題，不對問題進行隱瞞，也不隨意夸大問題，客觀公正地反映實際存在的問題。對驗房過程中發(fā)現(xiàn)的問題有義務結(jié)合相關規(guī)范和自身經(jīng)驗提出合理的整改建議，并與業(yè)主和陪驗人員及時進行溝通交流。

透過此次驗房師被打現(xiàn)象我們不難發(fā)現(xiàn)，行業(yè)標準缺失、市場監(jiān)管乏力、企業(yè)缺少自律和市場信息不對稱等因素成為制約行業(yè)發(fā)展的嚴重阻礙，如果這一現(xiàn)象不能從根本上改變，那么廣大業(yè)主將成為最終受害者。

附錄：裝修驗房注意事項

一、檢查門

1、門的開啟關閉是否順暢？

2、門四邊是否緊貼門框？門開關時有無特別聲音？

3、門的把手是否牢固？鎖上后，是否易于開啟？

二、檢查窗

1、飄窗、陽臺的玻璃門處有無欄桿？是否牢固？

2、開關窗戶是否太緊？開啟關閉是否順暢？密封性如何？

3、窗戶玻璃是否完好？窗臺下面有無水漬？

三、檢查地板

1、地板有無松動、裂痕？行走時是否吱吱作響？

2、地板間隙是否太大？

3、地腳線接口是否妥當，有無松動？

四、檢查墻面

1、頂上是否有裂縫？一般來說，裂縫與房間橫梁平行，雖有質(zhì)量問題，但基本不妨礙使用；如果裂縫與墻角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態(tài)，那么就說明房屋沉降嚴重，該住宅有嚴重結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。

2、墻面有無水漬、裂痕？如有水漬，說明有滲漏之嫌。如果房子在頂樓，那么一定不能忘了觀察一下頂層是否滲漏。

3、注意看墻面上是否有麻點？

4、特別留意廁所頂棚有無油漆脫落或長霉菌。

5、用小錘子輕敲墻面，注意看是否存在空鼓現(xiàn)象。

五、檢查廚房和廁所

1、廁、浴具有無裂痕？包括浴缸、抽水馬桶、洗臉池等是否有滲漏現(xiàn)象？

2、馬桶下水是否順暢？沖水聲響是否正常？水管是否漏水？

六、水是否妥當

1、水池龍頭是否妥當？下水是否順暢？

2、衛(wèi)生間、廚房內(nèi)有無地漏？坡度是否合適？絕不能往門口處傾斜，不然水要流進居室內(nèi)。

七、其他

1、廚柜柜身有無變形？壁柜門是否牢固周正？門能否順利開合？

2、試一下全部開關、插座及總電閘有無問題？各種電路、閉路電視、電話插座的位置等，也應仔細了解。30%的火災是由于電氣事故引起的，這與電氣線路的設置有相當?shù)年P系。為了用電的安全和方便，國家出臺了《住宅設計規(guī)范》，規(guī)定每套住宅回路數(shù)不宜少于5個。增加回路可以保證電線的使用壽命，減少短路火災事故的發(fā)生。

3、供水管的材質(zhì)好壞？目前大部分供水管采用銅管，銅管可安全使用50年；另一個無可比擬的優(yōu)點是凈化管內(nèi)水質(zhì)，銅可以抑制細菌生長，增長水中的銅含量，有益健康。

4、試下燃氣、熱水器開關是否妥當？